FlipKing.PRO
Platforma pro flipování nemovitostí — radar dealů, data z katastru, kalkulace marží a marketplace tipů na jednom místě.
- 50–100tipů denně místo ručního třídění
- 7+napojených služeb a rejstříků
Byznys zavedeného hráče na trhu flipování nemovitostí stál na ručním workflow: denně přicházelo 50–100 tipů na nemovitosti e-mailem a 96 % z nich byl šum, který někdo musel ručně protřídit — 2 až 3 hodiny čistého času každý den. Vyhodnocení dealu se dělalo z hlavy během 12–20 vteřin, due diligence znamenala hodiny klikání v katastru a právní riziko každého nákupu se hlídalo ručně — pokud vůbec. Na českém trhu přitom neexistoval jediný nástroj, který by workflow nemovitostního investora pokrýval od nálezu dealu až po prodej. Škálovat takový provoz nešlo.
Postavili jsme FlipKing.PRO — SaaS platformu, která pokrývá celý workflow investora: radar dealů hlídá trh, kalkulátor spočítá marži i právní riziko, katastr, insolvence a vlastníci se kontrolují automaticky a tipaři prodávají tipy investorům přes marketplace s automatickými výplatami. Jedna aplikace obsluhuje čtyři role — investora, tipstera, admina i účetní — na webu i v mobilní aplikaci, česky i anglicky. Od návrhu přes vývoj až po provoz je vše z jedné ruky.
Moduly platformy
Každý modul odpovídá na konkrétní problém z každodenního provozu.
Deal Radar
Hlídá trh a přihrává podhodnocené nemovitosti dřív, než si jich všimnou ostatní. Filtrace podle strategie a prioritizace dealů podle potenciálu.
FlipKalk
Finanční model dealu na pár kliknutí — náklady, rekonstrukce, daně, marže a scénáře citlivosti. Rozhodnutí za minuty, ne týdny.
Heatmapa + Komparace
Lokalitní analýza a porovnání realizovaných cen v okolí. Rychlé ocenění vstupní nabídky podložené daty, ne pocitem.
Pipeline akvizic od prvního kontaktu po podpis smluv. Každý deal má fázi, odpovědnost a historii — nic nezapadne.
Marketplace tipů
Tipaři vystavují tipy, investoři je nakupují. KYC/AML onboarding, pravidla a automatické výplaty přes Stripe Connect.
Due diligence
Automatická kontrola katastru (ČÚZK), insolvencí (ISIR), rejstříků (ARES) a cenových odhadů (Valuo) ke každému dealu.
Co jsme dodali
Ukázky z produktu
Rozsah v číslech
- 300+API endpointů
- 98databázových modelů
- 4role v jedné aplikaci
- 2jazyky a platformy
Výsledek
Platforma běží veřejně na flipking.pro. Z ručního třídění e-mailů je strukturovaný marketplace, z hodin v katastru minuty — a celý deal flow od tipu po prodej má systém. Pod kapotou přes 300 API endpointů a bezmála 100 databázových modelů, dodáno jako kompletní produkt včetně webu, mobilní aplikace a admin zázemí.
- Next.js + PostgreSQL
- Stripe + Stripe Connect
- ČÚZK, ARES, ISIR, Valuo
- Mobilní aplikace (Capacitor)
- KYC/AML onboarding
Chcete podobné řešení?
Máte nápad? Ozvěte se.
Nezávazně probereme, co potřebujete, a řekneme vám, jestli a jak to dává smysl.